Vente maison Vaudricourt - Achat maison Vaudricourt 398.000€ [35384234]

Iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose : Dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette magnifique maison bourgeoise au cachet préservé, se compose d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine équipée avec plan de travail en granit, grand four à pizza / pain, cave à vin, une salle à manger refaite à neuf avec sa cheminée feu de bois en marbre, un salon avec une deuxième très belle cheminée feu de bois, une buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage le palier dessert deux grandes chambres, deux salles de bains et un WC indépendant.
Le second étage propose deux chambres avec poutres apparentes.
Jolie terrasse, magnifique jardin arboré entièrement clos, bassin, portail, grand garage avec porte motorisée.

Les plus : Du cachet et de l'authenticité pour cette charmante demeure, de nombreux rangements intégrés, des beaux volumes, de la luminosité.
Menuiseries PVC double vitrage.
Toitures récentes.
Maison raccordée au tout à l'égout.
À noter à la différence du lierre, la vigne vierge qui recouvre la maison n'abîme pas les murs et s'entretient très facilement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva EI (ID 36416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29199607)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D