Vente maison Vaudoy En Brie - Achat maison Vaudoy En Brie 365.000€ [35886568]

Magnifique maison de 6 pièces 150 m², 4 chambres, entièrement rénovée en 2024, située à Vaudoy-en-Brie sur 1112 m² de terrain.

Je vous présente : Nichée à moins de 1H de Paris centre et 30 mins de DISNEY, cette demeure de grand standing vous offre une surface habitable de 130 m² environ et 20m² de combles en attente d'être aménager à votre convenance.

Cette maison se répartie sur trois niveaux d'habitation, un sous sol total, différents abris de jardin et un terrain total de 1112 m² dont 610m² de terrain à bâtir ( CU accepté) et piscinable.


Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison, allié à un confort moderne. Le séjour, baigné de lumière traversante grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un coin cuisine pratique et convivial.

Avec ses 6 pièces et 4 chambres, dont la chambre parentale au RDC, cette maison est idéale pour une famille. Vous apprécierez la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC , garantissant un confort optimal pour tous.

Le sous-sol total de 51 m² quand à lui vous offre un espace de stockage supplémentaire, en plus des abris de jardin.

Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin. La toiture, en bon état et nettoyée, assure une protection optimale. L'isolation récente par l'intérieur et l'assainissement conforme garantissent un confort thermique et une tranquillité d'esprit.
Points forts :Neuf, Sans Travaux
Très bonne notation DPE C/A
Accès direct à la RN4 PARIS-NANCY, et à la ligne de bus 50 qui dessert le RER A à la gare de Chessy-MLV et DISNEY
À moins de 1h de PARIS et 30 minutes de DISNEY en voiture, à 15-20 minutes de la gare de TOURNAN EN BRIE


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et modernité cette maison familiale n'attend que vous !
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Mandat : 5783
Prix : 365 000€ FAI
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La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”....

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A