Vente maison Vaudemanges - Achat maison Vaudemanges 135.000€ [36241512]

Maison à vendre Vaudemanges, T4, 4 pièces, 94 m², terrain de 150 m²

Vaudemanges (51380)

135.000 €
annonce vente maison vaudemanges 51380
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yann Hornecker vous propose : En exclusivité, maison de village - idéal premier achat ou investissement.

En plein centre du charmant village de Vaudemange, venez découvrir cette belle maison de 94 m² avec garage et dépendance.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée menant à une cuisine spacieuse, un grand salon / salle à manger de 22 m² et également une buanderie.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux de plus de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, un garage ainsi qu'une vaste dépendance qui peut servir de stockage ou d'atelier et enfin, une grande cour de 150 m² ou l'on peut aménager une terrasse afin de profiter des beaux jours.

Avec quelques travaux de rénovation et un peu de créativité, cette maison n'attend que vous pour exprimer tout son potentiel et devenir votre cocon.

Située proche de l'axe Reims - Châlons-en-Champagne, vous bénéficierez du cadre de vie reposant d'un petit village tout en vous permettant d'accéder rapidement à toutes les commodités.

Un bien à visiter sans tarder, pour plus d'informations, contactez moi !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yann Hornecker - EI (ID 93935) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924994346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585855)

Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671738
Agent immobilier: Yann Hornecker
Téléphone mobile: 06 16 72 53 13
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
274
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Surface du terrain: 150 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 94 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0616725313


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