Vente maison Vitry Le Francois - Achat maison Vitry Le Francois 275.000€ [36253748]

Maison à vendre Vitry Le Francois, T7, 7 pièces, 217 m², terrain de 4200 m²

Vitry Le Francois (51300)

275.000 €
annonce vente maison vitry le francois 51300
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * Piscine * Aucun travaux * 5 chambres * Séjour de 55 m² * Dépendance d'été * 180 m² de Sous sol total * Terrasses * DPE C * 5 minutes de Vitry le François *

Venez découvrir cette Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Piscine sur l'axe Vitry / St Dizier.

Vous recherchez une maison d'exception alliant élégance, confort et espace ? Cette superbe résidence située à Vauclerc est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves. Cette maison de 217 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, un séjour double très lumineux, une cuisine équipée complète avec cellier, 4 chambres avec placard, des WC séparés et une salle de bain de très bonne qualité.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin arboré, une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et un garage en sous sol. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Que vous souhaitiez vous détendre au bord de la piscine, profiter du jardin luxuriant ou vous réchauffer près de la cheminée en hiver, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer.

Envie d'en savoir plus ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616968)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1683397
Agent immobilier: Julien Gatti
Téléphone mobile: 06 62 20 46 13
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 4200 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 217 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662204613


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