Vente maison Vauclerc - Achat maison Vauclerc 135.000€

Belle maison familiale offrant :

Au rdc : un grand séjour (salon/salle à manger), une cuisine spacieuse et aménagée, une salle de bain avec double vasque, une douche et une baignoire.
Un wc séparé, une buanderie avec des placards et une cave.

A l'étage : un palier avec placard desservant un grand séjour et une véranda, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau avec un wc et un dressing.

A l'extérieur : un beau jardin arboré et entièrement clos avec un portail automatique.
Devant le jardin une terrasse de plus de 40m², un appenti de 34m², un atelier de 15.54m², une aire de stationnement et des accès carrelés tout autour de la maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe D