Vente maison Vasselay - Achat maison Vasselay 199.000€ [36119186]

Maison à vendre Vasselay, T6, 6 pièces, 132 m², terrain de 1770 m²

Vasselay (18110)

199.000 €
annonce vente maison vasselay 18110
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité, idéalement située entre Bourges et Vasselay, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bourges et 5 minutes de Saint-Doulchard, cette maison de 1970 de 132 m² sur sous-sol vous offre le parfait équilibre entre praticité et tranquillité. À proximité de la nouvelle rocade, vous profitez de sa facilité d'accès sans les désagréments.
L'intérieur est spacieux et convivial.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, totalisant environ 50 m².
Cet espace est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un agencement parfait pour une famille nombreuse avec ses 4 chambres, dont 2 situées au sous-sol (entièrement hors-sol), et ses 3 salles d'eau accompagnées de 2 WC, cette maison est idéale pour une famille avec 2 ou 3 enfants.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et d'organisation.
Implantée sur un terrain de 1 770 m², cette propriété offre un bel espace vert où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez également y profiter de bons moments sur la terrasse donnant sur le jardin.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Votre futur chez-vous vous attend !
Visite virtuelle sur simple demande par mail ou SMS.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 € et 2382.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.74%
Prix hors honoraires: 190000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1167
Agent immobilier: Jean-Marc THIBIER
Téléphone mobile: 0630141830
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
224
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 1770 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 3
  • Surface habitable: 132 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 17/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Vendezbien.fr
711 route des Racines
18230 - Saint Doulchard
Tel: 0630141830


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