Vente maison Vasles - Achat maison Vasles 105.500€ [35635385]

Découvrez cette charmante maison ancienne de 212 m² à rénover à Vasles.

Edifiée au coeur de Vasles au début du 18ème siècle, cette maison de caractère à rénover vous ouvre ses portes. Avec ses 212 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et de beaux volumes.

Elle comprends : au rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour, espace cuisine, chambre avec point d'eau, chaufferie et WC. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres avec point d'eau, une cuisine et un salon. Au deuxième étage un vaste grenier aménageable.

Terrain de 788m² au cadastre, avec grange, garage, atelier et four à pain.
À 5 minutes à pied, vous trouverez écoles maternelles et élémentaires,

Beau potentiel pour cette maison avec beaucoup de travaux à prévoir ! Audit énergétique en cours de réalisation.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7866.00 et 10642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F