Vente maison Vasles - Achat maison Vasles 124.000€ [36119026]

Maison à vendre Vasles, T5, 5 pièces, 142 m², terrain de 465 m²

Vasles (79340)

124.000 €
annonce vente maison vasles 79340
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Descriptif de l'annonce

Charmante Maison Ancienne à Vasles

Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne rénovée avec soin. Située à Vasles, cette demeure de 142 m² habitable sur un terrain de 465 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1965 et rénovée en 2013 et 2024, elle allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements actuels.
Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille. La cuisine aménagée et la salle de bains confortable complètent l'ensemble. Deux WC indépendants assurent un confort optimal. Vous pouvez personnaliser les espaces selon vos goûts.
L'isolation LDV pulsée au grenier et la toiture en plaques fibro-ciment garantissent une protection optimale contre les intempéries. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle.
Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur la cour ou La Boivre. L'exposition Est vous assure une lumière naturelle dès le matin.
Cette maison dispose également d'une cave, idéale pour stocker vos précieux souvenirs. Avec 3 places de stationnement intérieur et 3 places extérieures, vous n'aurez aucun souci de parking.
Vasles est un village paisible où il fait bon vivre. À 5 min à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades en famille.
Les commodités médicales sont également à portée de main, avec plusieurs médecins généralistes et un hôpital à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778

Prix: 124000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.89%
Prix hors honoraires: 117100€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 131
Agent immobilier: Béatrice DOCHE
Téléphone mobile: 0660587564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sectionimmo/713/kQ8Mu/20240512_baremes_section_immo_complet_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m2/an
66*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Surface du terrain: 465 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 142 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 17/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Sas Section Immo
20 chemin de la Varenne
44390 - Nort-sur-erdre
Tel: 0660587564


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