Vente maison Vasles - Achat maison Vasles 249.000€ [35707308]

Iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : DEMEURE SUR LA COMMUNE DE VASLES DANS UN HAMEAU AU CALME SANS AUCUN VIS À VIS, cette propriété de 288 m² comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon avec cheminée, un séjour et un WC séparé.

À l'étage, on trouve deux chambres dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, dressing, bureau, une lingerie et un WC séparé.

Au dernier niveau, une chambre et un dortoir ou de salle de jeux.

Une cave enterrée voutée, une chaufferie, un espace de stockage et un garage.

Plusieurs dépendances sur un parc de 16 562 m² dont 4500 m² non attenant en prairie.

Cette demeure propose un potentiel considérable d'activité gîte ou chambres d'hôtes.

Côté technique : Toiture de 2002 + isolation des combles, pompe à chaleur de 2020, ouverture double vitrage et assainissement individuel.

Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968666)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D