Vente maison Vars - Achat maison Vars 249.000€ [35308887]

Exclusivité  Opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cette superbe maison de plain-pied à Vars, prête à vous accueillir sans travaux. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie.

Emplacement idéal : à seulement 20 minutes du centre d'Angoulême, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Agencement moderne et fonctionnel :
La maison offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un cellier attenant abrite un espace technique avec adoucisseur d'eau, système de pompe à chaleur pour un plancher chauffant, ainsi qu'une climatisation réversible.

L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.

Extérieurs soignés :
Le terrain est entièrement clos et dispose d'un espace de stationnement goudronné à l'avant de la maison. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola et d'un jardin verdoyant. Un garage indépendant avec une terrasse couverte attenante complète l'ensemble.

Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29596027)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A