Vente maison Varreddes - Achat maison Varreddes 480.000€ [36476076]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose : COUP DE COEUR de ce printemps qui arrive.
Magnifique Pavillon de plus de 174 m² habitables, vous offrant 4 chambres dont deux suites, avec parc paysagé de plus de 1450 m², avec garage attenant, sur la commune prisée de Germigny-l'Évêque, aux portes de VARREDDES, TRILPORT et MEAUX.

Laissez-vous séduire par ce joli pavillon offrant une atmosphère paisible et relaxante, où vous n'aurez plus qu'à POSER VOS VALISES.

L'intérieur vous offre, au RDC:
- une grande entrée avec une multitude de rangements
- l'espace de vie vous propose un double salon / séjour de + de 35 m², LUMINEUX et CHALEUREUX, avec son poêle à granulés, donnant accès directement à la terrasse et au jardin
- une grande cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle avec son espace comptoir, complète ce lieu convivial
- une suite parentale, baignée de lumière donnant sur le jardin, avec sa salle d'eau, son WC et son espace boudoir dressing.
- une deuxième chambre avec rangements
- une salle de bain moderne
- 1 WC séparé
- 1 buanderie.
La maison est complètement HABITABLE DE PLAIN PIED.

L'étage vous offre:
- 1 grande pièce palière (deuxième salon / bureau)
- 2 MAGNIFIQUES chambres de + de 20 m² dont l'une avec sa propre salle d'eau et WC, chacune avec des rangements
- 1 dressing aménagé.

À l'extérieur, profiterez d'un vaste et charmant jardin, avec en plus un abris, un appentis et un grand garage de 20 m² avec mezzanine de stockage. Vous pourrez rentrer plusieurs véhicules sur la propriété.

Ce pavillon aux jolies prestations et sans travaux, vous permettra de profiter pleinement de votre havre de paix.
Les amoureux de la nature seront comblés par la présence d'espaces verts propices aux balades et activités en plein air.

Situé entre TRILPORT et MEAUX, vous bénéficierez facilement des commodités, et de l'accès aux gares si besoin.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Germigny-l'Évêque, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30898116)

Prix: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1718160
Agent immobilier: Audrey Defournier-Fillon
Téléphone mobile: 06 50 40 53 48
Url tarifs publics: