Vente maison Varreddes - Achat maison Varreddes 325.000€ [35722734]

Exclusivité  Nouveauté JAULY immobilier - En exclusivité à VARREDDES une opportunité familiale avec la vente de ce 'lot' - Un pavillon indépendant PLAIN PIED sur 510 m² + un terrain à batir de 300 m² !!!

Idéalement situé dans un quartier très calme, cette propriété de 118 m² hab. 3 chambres, sur 810 m² de terrain est idéal pour un regroupement familial (parents/enfants par exemple), car le terrain a été divisé afin de valoriser un terrain constructible de 300 m², attenant à la maison principale.

Afin d'obtenir un excellent DPE en C, le pavillon a bénéficié en 2023 de l'isolation extérieure + installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU + chaudière + ballon thermodynamique !

Édifié sur un sous-sol partiel avec garage, le bien comprend en son rez de chaussée, une entrée indépendante, un séjour double, une cuisine indépendante, une véranda, 2 chambres, une salle de bains, wc.
Au 1er étage, un palier dessert une grande chambre de 18 m² et 2 greniers aménageables.

Partie constructible un grand garage de 30 m² env..

Possibilité de se positionner sur l'achat d'un des deux lots, en vente également séparément sur notre site internet jauly.com. VISITE VIRTUELLE disponible selon les sites ou sur simple demande.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A