Vente maison Variscourt - Achat maison Variscourt 249.000€ [35617957]

Exclusivité  Iad France - Charlène Tingry (06 43 27 82 95) vous propose : À découvrir dans une commune a deux minutes de toutes les commodités de la ville de Guignicourt et à 15 minutes de l'entrée Nord de Reims, une grande maison familiale d'une surface au sol de 160 m² environ. Un bien rare sur ce secteur qui dispose du confort du plein pied avec une belle pièce de vie de 45 m² environ équipée d'un poele a bois, une cuisine toute équipée, 1 chambre et une petite chambre d'enfants ou un coin bureau selon vos besoins, un grand dressing, de nombreux rangements et une salle de bain avec baignoire balnéo.
À l'étage un pallier pouvant faire office de bureau ou salle de jeu dessert 3 autres chambres et une salle de douche avec wc.
Coté extérieur, un petit potager, un cerisier et une grande piscine entièrement cloturée et sécurisée ravira petits et grands.
Sur le coté de la maison une première terrasse en bois agrémentée d'une pergola, ainsi qu'un coin détente vous attend.
On y trouve également deux cabanes de rangement et un garage de 20 m² environ.
La commune dispose également d'un service de ramassage scolaire et d'une gare a proximité.
À visiter sans tarder ! Véritable coup de coeur pour une grande famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Tingry EI (ID 77221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 951471796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27838333)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B