Vente maison Varetz - Achat maison Varetz 259.000€

Exclusivité  Iad France - Judicaelle Solo (07 66 43 87 08) vous propose : En exclusivité, Située à Varetz, cette charmante maison ultra lumineuse de plain-pied très bien entretenue vous attends. Construite en 2006, cette maison de 126 m² dispose 3 chambres dont deux avec dressing, offrant ainsi de beaux espaces de vie pour chacun de ses habitants, une jolie pièce de vie traversante de 35 m² avec deux accès à la terrasse.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli (e) par une belle entrée qui mène à un salon lumineux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison est dotée de 2 salles d'eau, et deux toilettes dont 1 indépendant, apportant ainsi praticité et confort au quotidien. De plus, la buanderie carrelée de 12 m² intégrée vous offrira un espace dédié pour les tâches ménagères donnant accès au garage.

La cuisine de cette maison est un espace fonctionnel fermée de 15 m² donnant accès à la terrasse, prêt à accueillir les passionnés de gastronomie et de convivialité. Entièrement équipée, four, lave-vaisselle, hotte, plaque feux le tout datant de 2021.

Côté confort, elle est équipée d'un système de climatisation dans le salon séjour, plus un chauffage au sol et, coté nuit des radiateurs électriques, pour des températures agréables en toutes saisons. De plus, la fibre optique est disponible, pour rester connecté et profiter d'une connexion internet haut débit. Électricité conforme, volets électriques, zone non inondable et maison reliée au tout à l'égout.

À l'extérieur, un terrain de 1255 m² entièrement plat et bien entretenu avec deux terrasses où il fait bon se détendre et profiter du calme environnant. Un garage avec trois accès.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature auront également la possibilité de profiter des espaces verts et des points d'intérêt aux alentours.

Cette maison de plain-pied à Varetz est une opportunité à saisir pour ceux et celles à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmez une visite pour découvrir ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Solo EI (ID 39401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773846)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A