Vente maison Varetz - Achat maison Varetz 107.500€ [36221673]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Dans un petit hameau sur les hauteurs de Varetz avec une vue imprenable se trouve ce joli corps de ferme de plain-pied de 133 m² entièrement à rénover composé d'une pièce de vie de 40 m² avec une magnifique cheminée en pierres.
À la suite, vous trouverez une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle de bain et WC séparés.
Du séjour, vous montez 2 marches pour arriver à l'espace nuit qui comprend 5 chambres allant de 8 à 15 m².

Sur les extérieurs, 2 granges de 48 et 91 m² idéales pour création de gîtes, une 3ème dépendance de 52 m²sans charpente ni toiture est attenante à la maison, deux puits, un poulailler, une cave.
Chauffage central au gaz et insert bois, fenêtres double vitrage bois.

Toiture et zinguerie à revoir, menuiseries, isolation et fosse septique à changer.

Maison qui offre un énorme potentiel aussi bien pour une résidence principale idéale en primo-accedant ou pour de l'investissement, compatible à la rénovation énergétique avec les aides de l'état. Je vous ai fait également quelques projections possibles.

Vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant à moins de 20min de Brive et 10min d'Objat ? Situé sur une parcelle de 1700 m² dont 1000 de jardin, cet ensemble immobilier est fait pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Merigaud Ludovic - EI (ID 40779) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919593)

Prix: 107500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1614182
Agent immobilier: Ludovic Merigaud
Téléphone mobile: 06 81 12 16 80
Url tarifs publics: