Vente maison Varennes Vauzelles - Achat maison Varennes Vauzelles 100.000€ [35871343]

Notre agence vous propose ce joli pavillon en VIAGER OCCUPÉ AVEC RENTE élevé sur sous-sol sur la commune de Varennes-Vauzelles.
vous y découvrirez en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec accès terrasse, une spacieuse pièce de vie, un salon, deux chambres et une salle de bains, une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs.
un jardin d'environ 650m2 vous offrira la possiblité de cultiver votre potager. l'ensemble est en bon état général une pompe à chaleur vient d'étre installée pour un confort maximum,au sous-sol une cuisine d'été pourra être aménagée dans la pièce qui se trouve en rez-de-jardin, un grand garage pour acceuillir deux voitures, un espace bureau, buanderie et cave.
Viager occupé par droit d'usage et d'habitation avec rente au profit d'un Homme seul âgé de 86 ans. Valeur vénale du bien libre : 175 000 EUR (prix de vente si cette maison était vendue au comptant et libre d'occupant)
Prix de vente : 70.000 EUR - (Bouquet) - Rente viagère : 450 EUR/mois
vente en viager avec une rente de 450EUR

Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A