Vente maison Varennes Sur Seine - Achat maison Varennes Sur Seine 210.000€ [35341098]

Iad France - Eric Fenczyszyn (06 84 35 13 38) vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire de Varennes-sur-Seine, à proximité immédiate de Montereau Fault Yonne, cette maison traditionnelle construite en 1981 offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement positionnée à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette propriété spacieuse de 180 m² (dont 120 m² habitables) sur deux plateaux offre un espace de vie décomposé comme suit :
oÉtage (habitation principale) :
oCuisine aménagée et équipée, Arrière-cuisine.
oSalon, salle à manger en L avec cheminée et accès au balcon.
o3 chambres.
oSalle de bains.
oToilettes séparées.
oRez-de-Chaussée :
o2 pièces de rangement pratiques avec potentiel d'aménagement.
oCuisine d'été conviviale.
oSalle d'eau avec WC.
oPièce traversante offrant diverses possibilités.
oGarage spacieux.
oChauffage : Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal.
Cette maison édifiée sur 504 m² de terrain clos, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des avantages de la vie urbaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Fenczyszyn EI (ID 6806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373395)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A