Vente maison Varennes Changy - Achat maison Varennes Changy 130.000€ [36243668]

Maison à vendre Varennes Changy, T4, 4 pièces, 158 m², terrain de 1465 m²

Varennes Changy (45290)

130.000 €
annonce vente maison varennes changy 45290
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Celine Corbin vous propose : À VARENNES CHANGY, sur un terrain de 1 465 m², cette maison de 158 m² combine charme et potentiel pour un projet de rénovation à votre image, avec un excellent rapport qualité / prix au m² qui laisse une belle marge pour les travaux d'amélioration.


Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salon lumineux de 34 m², buanderie avec salle d'eau et WC, local chaudière (chauffage fioul), et une verrière donnant sur le jardin.

À l'étage : une chambre, un dressing, un bureau, et une salle de bain avec baignoire balnéo, double vasques, et WC.

Dépendances et Extérieur
Trois garages, dont un spacieux de 57 m², une cave voûtée, et un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Cette maison, chauffée au fioul avec cheminée insert, peut évoluer vers une pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique. Des aides telles que MaPrimeRénov', les CEE, et l'éco-PTZ sont disponibles pour optimiser vos coûts de rénovation.

Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison au prix / m² attractif, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de rénovation important.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corbin Celine - EI (ID 21746) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477247)

Prix: 130000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668938
Agent immobilier: Celine Corbin
Téléphone mobile: 06 99 48 62 28
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
293
kWh/m2/an
55*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 158 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 1465 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699486228


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