Vente maison Vanzy - Achat maison Vanzy 439.000€ [35235493]

Exclusivité  À Vanzy, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet locatif attractif.
Implanté sur un vaste terrain de 1022 m², cet ensemble se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun offrant de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Rez-de-jardin :
Grand garage offrant espace et praticité pour véhicules et rangements.
Appartement T2 lumineux, comprenant une cuisine équipée, un séjour spacieux, une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et une terrasse privative – un espace de vie agréable et indépendant.
À l'étage :
Maison principale avec une entrée spacieuse et accueillante, un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des moments conviviaux, une buanderie, une salle d'eau, et une première chambre.
Deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires et deux halls, parfaits pour des espaces de rangement ou des aménagements selon vos besoins.
Extérieur :
Un grand jardin arboré, parfait pour les activités en plein air, les jeux en famille, ou simplement se détendre dans un environnement paisible.
Les atouts de cet ensemble :
Un revenu locatif potentiel avec l'appartement T2, idéal pour générer un complément de revenu.
Un terrain spacieux et bien situé, proche de Genève et Annecy, dans un secteur recherché et à proximité des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, combinant espace, confort, et possibilités locatives !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29691633)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A