Vente maison Vanzac - Achat maison Vanzac 295.500€ [36493895]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : *Charmante Maison Familiale Rénovée à Vanzac (entre Montendre et Jonzac proche de Baignes) - 175 m² sur 1432 m² de Terrain*

-Cette ancienne grange, rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort moderne. Son vaste terrain, piscinable, offre un cadre de vie paisible.

-Un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Rez-de-chaussée :
-Grande pièce de vie lumineuse de 74 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.
-Salle d'eau moderne, WC séparé et chaufferie / buanderie.
-Accès direct à une terrasse de 25 m².

- Étage :
-3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
-Grand palier de 30 m², idéal pour un bureau, salle de jeux ou espace nuit d'appoint.

Les atouts :
- Double vitrage et chauffage central au gaz
- Fibre optique
- Assainissement conforme
- Exposition idéale (Est Sud) pour une belle luminosité.
- À 15 min de Jonzac et Montendre 6 min de Baignes et toutes commodités - 1h de Bordeaux et des plages.

*Cette maison allie charme et modernité, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité*

- Plus de photos sur demande.
- Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30913153)

Prix: 295500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1720748
Agent immobilier: Anthony Vanthournout
Téléphone mobile: 06 81 30 71 19
Url tarifs publics: