Vente maison Vannes - Achat maison Vannes 497.000€ [36511656]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sibylle Duclos vous propose : VANNES - MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND ESPACE DE VIE & TERRASSES

Située dans le quartier de Bilaire, cette maison entièrement rénovée de 194 m² habitables offre de beaux volumes et une belle luminosité. Son grand espace de vie de 64 m², ouvert et chaleureux, est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
NOUVEAU : Découvrez des idées d'aménagement grâce à des visuels inspirés par l'IA ! La maison est habitable, ces images illustrent simplement son potentiel.
- Un intérieur spacieux et fonctionnel
AU RDC
- Grande pièce de vie de 64 m², lumineuse, avec cuisine ouverte et poêle à pellets
- 1 salle d'eau avec WC
- un bureau de 12 m²
- une buanderie
- un. cellier
À L'ÉTAGE :
- 4 chambres
- 1 Salle de bains (douche + baignoire)
- Petit salon à l'étage avec accès terrasse
- Grenier de 90 m² au sol (possibilité d'aménagement )
Extérieur & Environnement
2 terrasses ensoleillées l'après-midi : 38 m² (RDC) & 23,5 m² (étage)
2 places de parking privées devant la maison

À proximité : gare, centre hospitalier, commerces & écoles

Confort & Performance
Chauffage : chaudière à condensation + poêle à pellets (11,5 kW)
Panneaux photovoltaïques (3 kWc)
Isolation biosourcée
Double vitrage, volets éléctriques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 935159293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940104)

Prix: 497000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1721993
Agent immobilier: Sibylle Duclos
Téléphone mobile: 06 48 17 03 32
Url tarifs publics: