Vente maison Vannes - Achat maison Vannes 1.144.000€ [35843847]

Exclusivité  Bretagne-Morbihan-Locoal-Mendon.
Maison 6 pièces 140 m2 avec vue panoramique sur la Ria d'Etel.
Exclusivement chez TYPI.
Emplacement numéro 1 pour cette maison traditionnelle de 140 m2 édifiée sur un terrain de 2000m2.
Elle comprend ; Entrée, cuisine, salon séjour lumineux, une chambre, salle d'eau, buanderie, WC.
A l'étage ; 3 grandes chambres avec vue mer et deux greniers aménageables.
Un grand garage vient compléter ce bien d'exception.
Les plus :
- Environnement calme
- Exposition SUD
- Volumes
- Terrain de 2000m2
A visiter !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe B