Vente maison Vannes - Achat maison Vannes 795.000€ [36235476]

Maison à vendre Vannes, T5, 5 pièces, 149 m², terrain de 919 m²

Vannes (56000)

795.000 €
annonce vente maison vannes 56000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Anthony Pesquer vous propose : Maison Coup de COEur de 149 m²

Découvrez cette somptueuse maison qui saura vous séduire par son élégance, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre parfait pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis.

Cette maison dispose de 3 chambres dont une chambre parentale d'environ 16 m² au rez-de-chaussée, idéales pour votre famille, ainsi qu'une possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau ou d'un espace dédié aux loisirs.

Le patio intérieur vous invite à vous détendre dans une ambiance intime et apaisante. Pour les amateurs de grands crus, vous disposez d'une cave à vin soigneusement aménagée.

À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin paysager, niché sur un terrain de 919 m², vous offre un cadre verdoyant et reposant. Un double garage vient également compléter ce bien

Cette maison unique, alliant confort et raffinement, est à visiter absolument. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare qui deviendra peut-être votre futur chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pesquer Anthony - EI (ID 71970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910755404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569370)

Prix: 795000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678789
Agent immobilier: Anthony Pesquer
Téléphone mobile: 06 87 41 90 98
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
56
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2020
  • Surface du terrain: 919 m²
  • Surface habitable: 149 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0687419098


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