Vente maison Vandrimare - Achat maison Vandrimare 337.000€ [36243859]

Maison à vendre Vandrimare, T7, 7 pièces, 180 m², terrain de 1700 m²

Vandrimare (27380)

337.000 €
annonce vente maison vandrimare 27380
vente maison Vandrimare - 36243859:1vente maison Vandrimare - 36243859:2vente maison Vandrimare - 36243859:3vente maison Vandrimare - 36243859:4vente maison Vandrimare - 36243859:5vente maison Vandrimare - 36243859:6vente maison Vandrimare - 36243859:7vente maison Vandrimare - 36243859:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Emilie Lebreton (06 19 74 95 26) vous propose : Superbe Longère Pleine de Charme de 180 m² environ, Proche Lyons-la-Forêt

Venez succomber au charme de cette magnifique longère, offrant des volumes généreux et de belles prestations. Située à proximité de Charleval avec ses nombreux commerces, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 180 m² environ est idéale pour une famille en quête de sérénité et d'authenticité.

Descriptif de la maison :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un double séjour spacieux de 45 m² environ, parfait pour vos moments en famille, bénéficiant d'une cheminée pour rechauffer vos soirée d'hiver. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou comme chambre offrant ainsi une vie de plain-pied. Une salle de douche, un WC individuel, également un espace dédier à la buanderie.
Un double garage avec portes motorisées donne également accés à une arriére cuisine, une cave à vin et un grenier trés spacieux offrant de multiples possibilitées.

À l'étage :
La pallier dessert, une salle de douche + WC, trois chambres spacieuse dont une avec balcon,

Extérieurs soignés et polyvalents :
Le terrain de 1 700 m² environ est un véritable havre de paix, organisé pour répondre à toutes vos envies :
Une belle pelouse pour vos moments de détente, un potager pour les amoureux de jardinage, un poulailler deux belles terrasse dont l'une avec une pergola vegétalisée magnifique aux beaux jours et une piscine hors sol. De plus une charreterie de 48 m² environ idéale pour garer de grands véhicules, unbucher pour stocker le bois et une magnifique cabane pour le plaisir des enfants.

Situation privilégiée :
À seulement 30 minutes de Rouen et 5 minutes de Charleval pour les commerces de proximité
Cette longère pleine de charme et de caractère offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins d'une famille.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593427)

Prix: 337000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680438
Agent immobilier: Emilie Lebreton
Téléphone mobile: 06 19 74 95 26
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 1700 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619749526


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Vandrimare (27380), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.