Vente maison Valroufie - Achat maison Valroufie 655.000€

Exclusivité  Charmante Maison de Maître en Pierres sur 27 hectares avec Chênes Truffiers

Bienvenue dans cette somptueuse demeure de 330 m2, offrant un mélange parfait de tradition et de modernité. La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : (Chauffage au sol par pompe à chaleur)

Entrée élégante
Cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour donnant accès à la terrasse
3 chambres confortables
1 salle de bain bien agencée et une salle de douche
Dressing pratique
Buanderie fonctionnelle

Sous-sol (rez-de-jardin) :
Cave avec deux pièces, dont une pouvant être aménagée en studio indépendant (douche, WC, lavabo déjà présents) avec entrée privée
Appartement de 90 m2 comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un salon et un bureau et sa propre terrasse

Combles :
Possibilité d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins 5 fenêtres déjà existantes en simple vitrage

Extérieurs :
Terrain étendu sur 27 hectares avec chênes truffiers
Pigeonnier aménagé en gîte (8/10 personnes)
Grange spacieuse à potentiel aménageable (188 m2)
Piscine et pataugeoire pour des moments de détente
Hangar pratique
Cuisine d'été équipée d'un four à pain

Atouts supplémentaires :
Cadre exceptionnel offrant une vue imprenable
Rentabilité assurée pour ceux qui cherchent à investir (estimation de rentabilité à l'appui)
Cette propriété unique allie charme, confort et potentiel, faisant d'elle un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette oasis de tranquillité à seulement quelques minutes de Cahors.
Référence annonceur: 12033205395

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