Vente maison Valras Plage - Achat maison Valras Plage 360.000€ [36232131]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Charmant Pavillon à Valras-Plage - Idéal Résidence Principale ou Secondaire
À la recherche d'un pied-à-terre paisible près de la mer pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ? Ne cherchez plus, ce pavillon situé à Valras-Plage est l'endroit idéal pour échapper au tumulte de la vie quotidienne.

Ce pavillon de 59 m², en bon état général, est niché sur un terrain de 90 m² offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. En pénétrant dans cette maison, vous serez séduit par sa disposition fonctionnelle et son ambiance chaleureuse.

L'intérieur se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis de passage. La cuisine séparée de 6 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Ce pavillon bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, idéale pour rester connecté à tout moment.

Situé à Valras-Plage, cette charmante résidence se trouve à proximité des commerces locaux, des restaurants, et bien sûr, de la plage. Vous pourrez ainsi vous adonner aux joies de la baignade et des promenades en bord de mer en toute simplicité.

Le stationnement est facilité grâce à la présence d'une place de parking et d'un garage. De plus, l'environnement calme et serein vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente.

Ce pavillon, de plain-pied, est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une retraite paisible près de la mer, ou d'une résidence secondaire pour les vacances. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roque Guillaume - EI (ID 9813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 192.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560753)

Prix: 360000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 192
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1673662
Agent immobilier: Guillaume Roque
Téléphone mobile: 06 62 10 83 96
Url tarifs publics: