Vente maison Valras Plage - Achat maison Valras Plage 219.000€ [35942491]

Maison à vendre Valras Plage, T4, 4 pièces, 70 m²

Valras Plage (34350)

219.000 €
annonce vente maison valras plage 34350
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À seulement 200 mètres de la plage, cette maison de 4 pièces en R+1 vous propose un cadre de vie idéal à Valras-Plage, dans l'Hérault. Quartier recherché proche de la plage mais également du centre ville et de ses commerces cette villa vous séduira.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon d'environ 30 m², baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur l'entrée. La cuisine aménagée est également située dans cette zone, offrant un espace convivial pour vos repas. Une suite parentale avec salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À ce même étage, une salle de bain moderne et des WC assurent confort et praticité.
À l'extérieur, un joli patio de 12 m² vous attend, offrant un espace agréable pour vos moments de détente en extérieur.

Points forts :

- Maison de 4 pièces, R+1
- Climatisée
- Patio de 12 m²
- Terrasse de 10 m²
- Suite parentale avec salle d'eau et WC séparé au rez-de-chaussée
- Deux chambres à l'étage, dont une avec terrasse
- Salle de bain et WC à l'étage
- À 200 mètres de la plage
- Quartier calme et recherché de Valras-Plage

Une maison idéale pour les amoureux de la mer pour aller à pied à la plage.

Cette annonce référence 261433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL TEISSEDRE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92499486600011.

Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 219000€
Prix hors honoraires: 219000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 92499486600011
Référence annonceur: 261433
Numéro de mandat:
Agent immobilier: CHRISTEL TEISSEDRE
Téléphone mobile: 06 48 79 23 63
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1992
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 70 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 19/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
34310 - Montady
Tel: 06 48 79 23 63 / 05 61 00 27 26


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