Vente maison Valras Plage - Achat maison Valras Plage 450.000€

Idéalement située en 2ème ligne dans la charmante station balnéaire de Valras-Plage, cette maison T5 de 125 m², en 3 faces, et édifiée sur une parcelle de 425 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer.
Au RDC, vous serez accueilli par un hall d'entrée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un ancien garage d'environ 18 m² et aménagé en buanderie / cellier. À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC.
Les espaces extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec une terrasse offrant une vue mer époustouflante et une véranda de 10 m². Le grand terrain est piscinable et peut être aménagé selon vos envies.
Rafraichissements et étanchéité de la terrasse à prévoir, mais de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous comme la création de 2 appartements indépendants.
Les 'PLUS' : Emplacement avec vue mer, climatisation, isolation par l'extérieur, parking.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29241021)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A