Vente maison Vallon Pont D'arc - Achat maison Vallon Pont D'arc 445.000€ [36060317]

Descriptif de l'annonce

C'est dans un secteur prisé du Sud Ardèche, au calme, entourée de vergers et offrant un cadre de vie agréable que cette ancienne ferme évolue. Érigée sur un vaste terrain de plus de 7000m² entièrement exploitable dont une partie constructible, elle a été initialement la propriété d'une famille travaillant la vigne et productrice de pêches. Les générations et propriétaires qui se succédèrent ont fait évoluer cette belle demeure tout en concevant l'âme et le charme indéniable des mas en pierre Ardéchois. L'habitation principale d'environ 140 m² comprend 2 chambres, un dortoir et surtout une pièce de vie avec vue imprenable sur la piscine, les nombreux arbres (plakminiers, cognassiers, oliviers, poiriers ...) et encore plus loin un escarpement rocheux. Attenants mais non communiquant à cette partie habitable, 23 m² pouvant faire office de gîte, une grange d'environ 80m² à la hauteur sous plafond extraordinaire, plusieurs caves, un chai*, un garage et cerise sur le gâteau un accès privé menant jusqu'à la rivière. Cet ensemble immobilier permet ainsi l'éclosion de bien des projets. Munissez vous d'un peu d'huile de coude pour terminer les rénovations et votre propriété sera exceptionnelle. Chai : lieu où se déroule la vinification Les + : proximité, rivière, panneaux solaires, surface, calme, vue

Prix: 445000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4501
Téléphone mobile : 07 50 85 53 00
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/07001/07001/bareme.pdf