Vente maison Valliguieres - Achat maison Valliguieres 309.750€

À Vendre : Maison de Charme à Valliguières, Gard

Découvrez le calme et la sérénité de Valliguières, un pittoresque village du Gard, avec cette magnifique maison de plain-pied de 110 m², située sur un vaste terrain de 1255 m².
Cette propriété est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires.

Caractéristiques de la propriété :

Surface habitable : 110 m² de plain-pied
Terrain : 1255 m², offrant espace et intimité
Abri : Un abri cadastré d’environ 20 m², transformable selon vos besoins
Chambres : Trois chambres confortables de 13 m², 9,5 m², et 13,5 m²
Véranda : Une véranda lumineuse de 15 m²
Terrasse : Une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année
Garage et buanderie : Un espace pratique de 15 m²
Salle de bain : Équipée d’une baignoire et d'une douche moderne
Cuisine : Une cuisine design ouverte sur un séjour de 38 m² au total
Salon : Un salon accueillant de 23 m² avec cheminée, idéal pour des soirées douillettes
Chauffage : Mode de chauffage électrique avec radiateurs à basse consommation
Assainissement : Équipée d'une fosse septique
Double vitrage : Installé dans toute la maison pour une meilleure isolation thermique et sonore
Taxe foncière : 1150 euros par an
Localisation : Située dans un village tranquille de 500 habitants, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité

Cette maison est une véritable invitation à profiter de la vie au cœur d'une région renommée pour sa beauté naturelle et son patrimoine.

Que vous souhaitiez y habiter à l'année ou en faire un pied-à-terre saisonnier, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage.

DPE en cous - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Clément ALMERAS au 06.71.92.60.94 par mail à clement.almeras@alexandryimmobilier.com ou visitez http://www.alexandryimmobilier.fr - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B