Découvrez cette magnifique villa individuelle de type 5, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Située dans un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin arboré. Profitez d’un espace de vie convivial et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré et salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un dégagement vous mène à la salle de bains avec wc et à trois chambres, dont une avec un grand dressing, idéale pour allier fonctionnalité et élégance. Le jardin avec sa piscine semi-enterrée, véritable atout de cette villa, est entièrement clôturé, sécurisé et arboré, offrant un cadre de vie paisible. Son portail électrique vous garantit un accès facile et sécurisé. La cour goudronnée ajoute une touche moderne et pratique à cette propriété. Cerise sur le gâteau : le garage, aménagé en cuisine d'été et salle à manger est un espace de convivialité très apprécié, avec accès au grenier pour encore plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa alliant confort, modernité et espaces extérieurs enchanteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix: 449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 250201
Agent immobilier: MONOD IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04 50 01 84 34
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/74002/74002/bareme.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 20/03/2025, crée le 18/03/2025Monod Immobilier
17 Rue de la Paix / ( Agence Epagny : 10 Rue de la Liberté)
74000 - Annecy
Tel: 0450018434
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