Vente maison Vallet - Achat maison Vallet 275.000€ [36459803]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Kevin Kernoa vous propose : VALLET : MAISON-4 CHAMBRES-VIE DE PLAIN-PIED-JARDIN

Situé dans un hameau paisible, à seulement 3 kms de Vallet et 1 km de Mouzillon, cette ancienne Anerie rénovée a gardé son charme et son authenticité. D'une surface habitable de 113 m² (120 m² au sol) elle repose sur un terrain clos de 258 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangement, une belle pièce de vie de 45 m² agrémentée d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine est aménagée et équipée et s'intègre harmonieusement à cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et WC.

À l'étage un pallier dessert 3 chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains avec WC.

L'extérieur ne manque pas d'atouts : un jardin intimiste avec coin terrasse et espace potager vous invite à la détente, tandis qu'une grande dépendance de 13 m² offre un bel espace de rangement ou atelier.

Arrêt car scolaire proche de la maison. À visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882963)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1714125
Agent immobilier: Kevin Kernoa
Téléphone mobile: 06 13 18 62 40
Url tarifs publics: