Vente maison Vallet - Achat maison Vallet 395.200€ [35501880]

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Située dans un environnement calme, à Vallet sur l'axe Nantes/Cholet.
Maison contemporaine de 145 m² habitables sur un terrain de 695 m² saura vous séduire par ses prestations modernes et son espace optimisé.

Construite en 2003, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, offrant confort et économie d'énergie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée foyer fermé, idéale pour des moments chaleureux en famille, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique.
Une chambre, un bureau et une salle de bain, avec dégagement.

À l'étage, vous disposerez de :
- Trois nouvelles chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.
En complément, un grand garage de 65 m² avec 2 portails motorisés pour un maximum de confort.
La parcelle comprend également un puits.
Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et paisible, tout en étant proche des commodités et de l'accès à Nantes.

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NIB

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1258.00 et 1702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A