Vente maison Vallery - Achat maison Vallery 159.800€ [35364597]

Exclusivité  Iad France - Gabrielle JACQUET (06 82 71 92 29) vous propose : Maison familial de 220 m² environ Habitable dans village avec commerces à 5 minutes de Cheroy et ses commodités. 15 minutes de Sens et Montereau-Fault-sur-Yonne.
Année de construction : 1995 RDC / Étage 2005.
Comprenant au RDC : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m² environ, une suite parentale de près de 34 m² environ avec salle de bain, toilette et dressing. Une Chambre et une Salle de bain avec toilette.

À l'étage, 3 belles chambres 17 / 19 / 25 m² environ, et une chambre qui peut facilement être transformée en salle de bain avec toilette pour l'étage (Les matériaux sont disponibles).

Une cave et un grenier complètent ce bien.
Le tout sur un terrain de 945 m² environ entièrement clôturé avec de nombreux arbres fruitiers (3 Pommiers, 1 Figuier, 1 Cerisiers, 1 Abricotier nain, 1 pêcher des vignes etc. ) Au calme en bout de chemin.

Travaux à prévoir : Isolation, Électricité, Finition global.

Maison avec beau volume à très fort potentiel.

Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 329 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET EI (ID 62619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29617028)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C