Vente maison Valleres - Achat maison Valleres 289.380€ [36479138]

Maison à vendre Valleres, T5, 5 pièces, 107 m², terrain de 531 m²

Valleres (37190)

289.380 €
annonce vente maison valleres 37190
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Descriptif de l'annonce

Cette maison charmante et spacieuse! Avec ses 120 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités pour une famille. La disposition des pièces est bien pensée, avec une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.À l'étage, la mezzanine et les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ajoutent encore plus de confort et un accès terrasse couverte avec possibilité de créer une pièce en plus ( chambre , bureau ).A l'extérieure une vaste terrasse sans vis à vis, accès direct depuis le séjour. pour compléter ce bien un grand garage de 22 m², mezzanine et cave , terrain clos et arboré. Plus qu'à poser vos valises !!Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Michaël MORAISAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 912 215 811 - Tours

Prix: 289380€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 275600€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: AGENCIMMO
Téléphone mobile: 02 47 60 65 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
136
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Surface du terrain: 531 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 107 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 17/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agencimmo
8, Rue Honoré de Balzac
37000 - Tours
Tel: 0247606564


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