Vente maison Valleiry - Achat maison Valleiry 445.000€ [36059619]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécile FOURNIER (06 50 37 68 80) vous propose : Emplacement idéal pour cette jolie maison de 2012 en excellent état. Située dans un quartier calme et résidentiel, commerces et écoles à quelques minutes à pied.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements desservant une buanderie et un wc invités. La pièce de vie de 45 m² est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour.
À l'étage trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain, wc séparés.
Vous profiterez des beaux jours sur la belle terrasse exposée Sud-Est.
Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Coté technique : résidence fermée avec visiophone, chaudière au gaz, poêle à granulés, aucun travaux à prévoir.

Valleiry - situation idéale proche de Genève avec accès Suisse par la Douane de Chancy à 5 minutes. Nombreux commerces, groupe scolaire 'Les primevères' écoles maternelle et primaire, collège du Vuache.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 24 ¤ par mois (soit 288 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER EI (ID 46488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 288 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286510)

Prix: 445000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 288€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1651043
Téléphone mobile : 06 50 37 68 80
Url tarifs publics: