Vente maison Valleiry - Achat maison Valleiry 445.000€ [36059619]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécile FOURNIER vous propose : Emplacement idéal pour cette jolie maison de 2012 en excellent état. Située dans un quartier calme et résidentiel, commerces et écoles à quelques minutes à pied.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements desservant une buanderie et un wc invités. La pièce de vie de 45 m² est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour.
À l'étage trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain, wc séparés.
Vous profiterez des beaux jours sur la belle terrasse exposée Sud-Est.
Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Coté technique : résidence fermée avec visiophone, chaudière au gaz, poêle à granulés, aucun travaux à prévoir.

Valleiry - situation idéale proche de Genève avec accès Suisse par la Douane de Chancy à 5 minutes. Nombreux commerces, groupe scolaire 'Les primevères' écoles maternelle et primaire, collège du Vuache.

La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 24¤ par mois (soit 288 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MADAME CECILE FOURNIER (ID 49289) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 288 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286510)

Prix: 445000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 288€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1651043
Agent immobilier: Cécile FOURNIER
Téléphone mobile: 06 50 37 68 80
Url tarifs publics: