Vente maison Valgorge - Achat maison Valgorge 195.000€ [35577130]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Hugues (06 77 08 04 73) vous propose : Maison de village en pierres, mitoyenne d'un côté et rénovée au goût du jour. Située dans le charmant village de Valgorge, cette propriété est composée de deux appartements distincts, offrant une flexibilité idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Premier Appartement (110 m² environ) :
oRez-de-chaussée :
oGrande cuisine aménagée
oSalon / salle à manger
oSalle de bain avec WC
o2 chambres
oÉtage :
o2 chambres supplémentaires
oSalle d'eau avec WC
oExtérieurs :
oCour intérieure avec cuisine d'été à finir de rénover
oTerrasse solarium
oCave / espace de rangement
Second Appartement (70 m² environ) :
oAccès indépendant et communicant avec le premier appartement
oVaste séjour avec cuisine ouverte
o2 chambres
oSalle d'eau
oWC séparé
Cet appartement permet de dégager un revenu locatif saisonnier intéressant.
Localisation : La maison est située dans un village de moyenne montagne, offrant tous les commerces de proximité nécessaires tels qu'une épicerie, un bureau de poste, un bar tabac, un garage, une école, une crèche etc... La rivière et de nombreux chemins de randonnée sont à quelques pas, offrant un cadre de vie idyllique et paisible.
Prestations :
oTout à l'égout
oPoêle à granules récent (appartement du bas)
oConvecteurs électriques
oDeux ballons d'eau chaude électriques
oMenuiseries PVC double vitrage
oIsolation des murs (appartement du bas)
oCuisines équipées
Résumé :
oSurface totale : 180 m² environ (110 + 70 )
oChambres : 6 (possibilité de répartir différemment les appartements)
oSalles de bain : 3
o2 Terrasses indépendantes
oCour intérieure
o2 Caves

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Hugues EI (ID 45769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841771)

Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1606184
Agent immobilier: Caroline Hugues
Téléphone mobile: 06 77 08 04 73
Url tarifs publics: