Vente maison Valenton - Achat maison Valenton 438.000€ [35756410]

Exclusivité  Iad France - Olga Andritchi (06 40 59 78 91) vous propose : À Vendre - Maison 144 m² entièrement rénovée, idéale pour habiter ou investir

Découvrez cette belle maison fonctionnelle de 144 m², construite en 1955 et entièrement rénovée entre 2018 et 2022, offrant un confort moderne tout en conservant son charme d'origine.
Points forts :
Classe énergétique : C / Classe d'émission de gaz : C
Disposition sur trois niveaux pour une flexibilité d'habitation et de location
Rez-de-chaussée : Un F2 indépendant, parfait pour une location, un espace de télétravail ou pour accueillir un membre de la famille.
Premier étage : Un F3 lumineux avec un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau moderne. Idéal pour une petite famille.
Deuxième étage : Un autre F3 similaire offrant la même configuration, parfait pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.
Cette maison polyvalente, entièrement rénovée, séduira aussi bien les familles à la recherche de leur nouveau foyer que les investisseurs souhaitant exploiter son potentiel locatif.
Située dans un quartier prisé, elle offre une excellente localisation et de nombreuses possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi EI (ID 81208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018416)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C