Vente maison Valenton - Achat maison Valenton 478.000€ [35344163]

Iad France - Anthony Msihid (06 28 78 36 02) vous propose : Sur la commune de Valenton dans le quartier du Val Pompadour.
Venez Visiter cette maison de 6 / 7 pièces de 163 m² environ habitables, sur un terrain de 560 m², proche de toutes commodités dans secteur pavillonnaire.

Au RDC : accès à la propriété par sas sécurisé. Entrée indépendante. Salon et séjour lumineux, cuisine ouverte (aménagée et équipée) ouverte sur salle a manger, accès sur terrasse et grande véranda constituant elle-même un espace de vie complémentaire. cellier / buanderie, WC indépendants.

À l'étage : le palier dessert trois chambres (dont une avec armoire / penderie intégrée), salle de bains + WC et cabine de douche.

Les plus:
- Combles aménagées avec un espace nuit et de nombreux rangement
- Sous sol accessible depuis l'intérieur de la maison, vide sanitaire servant de cave et chaufferie, et centrale de filtration d'eau pour toute la maison.
- Portail d'accès sur la parcelle, terrasse bien exposée, nombreux emplacements de véhicules dans la propriété, en dépendance, un appentis charpenté et couvert (atelier, garage, rangement), abri de jardin.
Maison de maçonnerie traditionnelle, fonctionnelle et idéale à la vie en famille. Toutes les huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) sont en double vitrage avec volets roulants électriques (solaires), sauf deux fenêtres à l'étage avec persiennes à vantaux repliables. Toiture récente et ravalement en très bon état. Bonne isolation de la maison (isolation par l'extérieur).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Msihid EI (ID 67508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458038)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C