Vente maison Valensole - Achat maison Valensole 128.000€ [36195323]

Maison à vendre Valensole, T4, 4 pièces, 96 m²

Valensole (04210)

128.000 €
annonce vente maison valensole 04210
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À VENDRE : MAISON DE VILLAGE À VALENSOLE – 128 000 €
Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale flexible !
Les points forts de cette maison :
Deux logements indépendants :Parfait pour développer une activité locative, avec un excellent potentiel de rendement grâce à la forte attractivité touristique de Valensole.
Possibilité de louer un logement et de vivre dans l'autre, ou de louer les deux pour maximiser vos revenus.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 96 m² se décomposant ainsi :Un logement en Rez de chaussé avec 1 chambre + salle d'eau + wc indépendant , + pièce de vie avec cuisine.
Un logement au 1er étage avec pièce de vie et cuisine, 1 salle de bain, wc indépendant, 1 chambre, et au 2 ème étage une chambre et une mezzanine

Espaces pratiques : Une cave, parfaite pour le rangement ou pour des aménagements supplémentaires avec une sortie extérieure
Un emplacement stratégique
Située à Valensole, village prisé pour ses célèbres champs de lavande, sa douceur de vivre et son attrait touristique.
Un marché locatif dynamique, en particulier pendant la saison touristique.
Prix : 128 000 € - Travaux de renovation (fenêtres, chauffage, cuisine)
Cette maison représente une opportunité unique d'investissement rentable et durable.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance !
Martine 06.14.41.73.79






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

Prix: 128000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 128000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 314
Agent immobilier: Martine DUBOURG
Téléphone mobile: 0614417379
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
438
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 96 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 09/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Palatium Immobilier
6 avenue des Marronniers
04800 - Gréoux-les-bains
Tel: 0614417379


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