Vente maison Valencin - Achat maison Valencin 484.000€ [35974414]

Le charme d'une maison de village, le calme de la campagne, des dépendances et une belle parcelle de terrain d'environ 1 595 m². June immobilier vous enmmène découvrir ce bien en exclusivité sur la commune de Valencin (38540).Cette maison de 5 pièces d'une surface de 142 m² habitable à deux pas du centre village et de ses commerces se compose de :Au rez de chaussée :- Une cuisine ouverte sur espace séjour / Salle à manger d'une surface d'environ 40 m²- Deux chambres d'environ 14 m² et 16 m²- Un wc un coin buanderie et une salle de bainA l'étage :- Deux chambres d'environ 18 m² chacune- Un grenier d'environ 55 m²Au sous-sol :- Une cave d'environ 42 m²A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses annexes à votre disposition représentant un potentiel d'utilisation d'environ 370 m².Double systeme de chauffage par une chaudière au gaz (citerne) et un poële à granules.Vous souhaitez une maison avec une surface habitable évolutive, un jardin avec son puit et piscinable et des dépendances à exploiter alors n'hésitez plus pour programmer une visite avec Delphine au 06 51 87 02 04 ou Jean-Christophe 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461)Agence JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_29285275)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 210
• Gaz à effet de serre: classe 28