Vente maison Valenciennes - Achat maison Valenciennes 215.000€ [35605610]

Exclusivité  Iad France - Marie -Ange Caron (06 63 26 80 78) vous propose : Nouveauté et en exclusivités chez iadFrance sur un secteur prisé de Valenciennes, charmante maison de type 1930 de 130 m² habitable comprenant:
Une entrée desservant sur un salon, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un WC, une cave.
Au 1ère étage vous trouverez un palier donnant sur 1 grande chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche, double vasque, une buanderie.
Au 2eme étage rénover en 20202 grandes chambres, grenier de stockage.
En extérieur : un jardin arboré avec terrasse et chalet de jardin.
En terme de confort : gaz de ville, tout à l'égout, fibre, double vitrage châssis PVC, velux bois, volets électriques, toiture 3 ans, électricité 2016.
Cette belle maison chaleureuse et accueillante grâce à sa luminosité et son agencement, rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité saura vous séduire sans nul doute.
Rare sur le secteur, une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie -Ange Caron EI (ID 50587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29868984)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C