Vente maison Valenciennes - Achat maison Valenciennes 265.000€ [36026220]

Iad France - Amandine Delcourt (06 99 41 99 44) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Terrasse, Cave - Valenciennes - quartier Acacias

Découvrez cette superbe maison de ville décorée avec soin, d'une superficie totale de 160 m² avec cave et jardin.

Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée donne accès à l'étage, au wc et sur un double séjour de 25 m² avec ancienne cheminée en marbre et un poêle à pellet.
La cuisine indépendante entièrement équipée de 28 m² vous offre un grand ilot central pour les repas et de la place pour cuisiner !
Un séjour avec un second poêle à pellet et un coin détente donnant sur le jardin viennent compléter le bas.

Au premier étage, vous y trouverez deux chambres de 18 m² et 11 m² avec placards ainsi que la salle de bain avec baignoire, douche, rangements et meuble double vasque.

Au deuxième étage, vous y trouverez deux chambres supplémentaires de 15 m² et 10.5 m² avec de grands placards.

Le jardin ZEN et la terrasse sans vis à vis vous permettront de profiter de moments de détente en plein air.

arrêt de tram à 400m, école primaires et lycée accessible à pied
autoroute A23 à 2km et le centre-ville à seulement 600m.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix en plein cOEur de Valenciennes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt EI (ID 81912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266624)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A