Vente maison Valenciennes - Achat maison Valenciennes 322.950€ [36223339]

Descriptif de l'annonce

Votre Agence SC GASPARD IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette Longère dans le village prisé de Estreux, sur 600 m2 de terrain clôturé et avec portail, à proximité des axes autoroutiers et de Valenciennes.

Cette grande longère de plus de 170 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon séjour de 44 m2 lumineux, d'un bureau ou d'une chambre de 15 m2 avec une entrée indépendante, et de WC.

A l'étage , un palier vous amène aux 4 autres chambres (8, 11, 15 et 21 m2) et à une dernière pièce de 21 m2 qui se trouve dans la continuité de la grande chambre (pouvant servir de dressing, actuellement en salle de cinéma). S'y trouve également une salle de bain / buanderie (douche, baignoire, et vasque) et des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements sur le palier.

Pour plus de confort, vous disposerez d'une cave, d'un garage de 28 m2, d'un dépendance accolée à la maison et de places de parking. et dans le prolongement un agréable jardin.

Faire Vite ! si ce bien vous correspond, contactez votre agent immobilier CHRISTOPHE GASPARD au 07.60.00.12.75 ou votre agence SC GASPARD IMMOBILIER au 06.98.33.12.75

A proximité de Valenciennes, La Belgique, Sebourg, Bry, Eth, Saultain, Toyota Onnaing, PPG, Curgies, Saint-Saulve.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 322950€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 322950€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 271
Agent immobilier: SC GASPARD IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0698331275
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36731gax/463/1IQcM/bareme_des_honoraires_sc_gaspard_immobilier_01.01.2025.pdf