Vente maison Valenciennes - Achat maison Valenciennes 96.000€

Exclusivité  Vends maison de 110m2 habitables en retrait de rue sur la commune de Valenciennes. Ce bien vous offrira dès son entrée un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de bain avec baignoire et un wc complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage on y retrouve 4 chambres de différentes tailles. Un grenier pouvant être aménagé est un plus pour ce bien. Une cour sans vis à vis garantira le calme et la tranquillité. Simple vitrage, chauffage central gaz, toiture correcte, électricité récente. Le bien est anciennement loué 700euros et sera donc vendu vide. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F