Vente maison Valence - Achat maison Valence 254.000€ [35350070]

Iad France - Stéphane Luisa (06 03 59 11 03) vous propose : Découvrez cette superbe maison de 127 m² idéalement située près de Valence d'Agen à proximité de toutes les commodités. Au coeur d' un quartier résidentiel, cette maison moderne n' attend plus que vous.
Au rez de chaussée, vous trouverez : un grand séjour lumineux, une salle à manger accueillante, 1 WC, une véranda climatisée avec volets roulants électriques et vue sur jardin et une cuisine équipée rénovée avec matériaux de qualité.
À l'étage : 4 chambres spacieuses dont 3 avec placards, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC.
Pour un confort optimal en toute saison, climatisation réversible dans toute la maison.
En plus : un garage de 18 m² environ
Murs partagés au niveau du garage et d une chambre réduisant les pertes de chaleur.
À l'extérieur, profitez d' un agréable jardin clôturé et arboré avec une jolie terrasse en travertin.
Piscine au sel avec volet électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Luisa EI (ID 81847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 985259506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602330)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A