Vente maison Valencay - Achat maison Valencay 133.000€ [33714299]

Située à Valençay, en plein coeur de ville, proche de toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles, collège, médiathèque, pôle santé, gare. ) et du château, cette maison a été entièrement rénovée avec goût. Elle vous propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, un wc avec lave mains, un agréable coin bureau très lumineux. À l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au 2e étage un grenier peut être aménagé. Vous disposerez également d'une agréable cour sans vis-à-vis avec une maisonnette à étage, refaite également, pouvant servir de chambre d'appoint, d'atelier. Cette demeure dispose aussi d'une cave. La toiture a été refaite ainsi que l'enduit de façade. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Classe Energie : E 296 - Classe Climat : D 48. L'électricité et la plomberie sont récents. Elle est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est au fuel et électrique. Aucuns travaux à prévoir. À 30 minutes de Châteauroux et Romorantin, à 1 heure de Tours, Blois, Orléans, Bourges et Vierzon, à 2h30 de Paris, proche des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval. Prix de vente 133 000 EUR dont honoraires 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur. Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.64 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 124 300 ¤. (gedeon_48720_24228854)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E