Vente maison Valdoie - Achat maison Valdoie 334.000€

STARK IMMOBILIER
vous propose cette

Magnifique maison récente de plain-pied à Valdoie, au calme en impasse
IMPECCABLE

*** 3 chambres - 133 m2 - buanderie- grand garage - jardin sans vis à vis ***

Vous retrouverez cette annonce sur notre site Stark immobilier.
Référence SBE-3781-VB


De plain-pied, vous trouverez une belle entrée qui s'ouvre sur :
- Une grande pièce ouverte et lumineuse salon / séjour de 45m2
- Une cuisine indépendante de 15m2 (possibilité d'ouvrir sur le salon) aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse OUEST
- Une première chambre spacieuse de 14m2 avec placards intégrés
- Une seconde chambre de 13m2 avec vue sur le jardin
- Une grande salle de bain de 10m2 avec douche, baignoire, meuble vasque et miroir
- Un beau WC indépendant avec lave-main et fenêtre
- Un espace buanderie qui s'ouvre ensuite sur le garage


En mezzanine, vous trouverez :
- Une troisième pièce de 10m2
- Un plateau de 52m2 à aménager


Le garage avec porte motorisée mesure 20m2 et offre une mezzanine supplémentaire de 10m2 pour du rangement.


Le terrain est très joliment arboré et clôturé.
Absence de vis à vis


D'un point de vue technique :
- Construction 1999 très bien entretenue
- Plain-pied sur vide sanitaire
- Vérification de toiture et démoussage 2024
- Façade impeccable
- Salon séjour exposé SUD - OUEST
- Chauffage au gaz individuel avec chaudière FRISQUET entretenue
- Fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage
- Porte de garage motorisée
- DPE en classe D et GES en classe D
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 500€/ an


Cette maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toute commodité, offre une vie de plain-pied pour un confort optimal.


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D