Vente maison Valanjou - Achat maison Valanjou 259.900€ [36253088]

Maison à vendre Valanjou, T5, 5 pièces, 141 m², terrain de 3335 m²

Valanjou (49670)

259.900 €
annonce vente maison valanjou 49670
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Descriptif de l'annonce

Nouveauté à la vente – BIEN COUP DE CŒUR ! Je vous invite à découvrir ce bien unique, situé à quelques minutes de la commune de VALANJOU, en pleine campagne. Je vous propose une opportunité rare d'acquérir une maison d'habitation de 141 m², ainsi qu'une dépendance de 225 m², idéale pour un artisan ou un bricoleur. La maison offre une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², équipée d'un poêle de masse qui chauffe l'ensemble de la maison ! Elle a été conçue avec des matériaux écologiques et pensée pour offrir une expérience de vie inédite, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Vous bénéficierez ainsi d'une sensation d’ouverture sur la nature, tout en profitant du confort et de l’intimité d’un espace intérieur chaleureux. De plain-pied, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, une mezzanine de 20 m² et une troisième chambre avec dressing. Des travaux sont à prévoir !!! Je vous invite à me contacter afin de découvrir ce bien d'exception Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050232)

Prix: 259900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.96%
Prix hors honoraires: 250000.00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1932
Agent immobilier: SAS REVO IMMO
Téléphone mobile: 06 43 12 74 16
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
188
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 141 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 3335 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Sas Revo Immo
Parc d’activités de Lanserre / 4 rue des Grands Champs
49610 - Les Garennes Sur Loire
Tel: 0643127416


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