Vente maison Vaison La Romaine - Achat maison Vaison La Romaine 1.627.500€

Iad france - cyril marcellin (06 66 04 77 38) vous propose : bien rare sur le marché.
superbe propriété proche du centre ville de vaison.
venez découvrir ce mas provençal entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité sur un terrain de plus de 6000 m² environ.
située à quelques minutes a pied du centre ville, au calme absolue et exposée plein sud, proche du lycée, écoles et commerces. L'habitation principale d' une surface habitable de 225 m² environ offre de très beaux volumes.
la cuisine totalement équipée et moderne en double exposition, offre un bel espace repas et communique avec l'extérieur ainsi qu' une superbe salle a manger puis salon en demi niveau.
un salon tv plus intime est également à disposition.
une superbe et spacieuse suite parentale qui communique avec l'extérieur offre une surface de plus de 31 m² environ est composée d'une chambre, un double dressing et une salle de bain avec baignoire et douche.
a l'étage 4 suites sompêteuses avec salle d'eau et douche italienne, dressing, nombreux rangements.
chaque suite est équipée de son chauffe eau intelligent et calculateur de consommation.
une remise de 14 m² environ a l'arriere peut abriter les vélos, un abri de jardin ainsi qu' un charmant chalet totalement rénové de 24 m² environ en contrebas de la parcelle ravira les invités. Une piscine de 6m x 10 avec plage immergée, volet roulant et pleinement ensoleillée et chauffée ains qu'un jacuzzi jouxtent le bâti principal.
terrasses ombragees, terrain clos et très arboré, truffière à l'arrière du mas, abritée du mistral, arrosage intégré et fractionne, eclairage extérieur automatique, forage, terrain de pétanque.

côte matériaux : travertin, parquet en chêne massif, wc suspendus, climatisation réversible, menuiseries aluminium, plan de travail en dekton,
visiophone, portail électrique, prises usb et prises ordinateurs dans toutes les chambres, sèches serviettes dans les salles de bains, volets roulants.
ce bien répondra tant à vos exigences de qualité de vie qu' a celles des économies d'énergies.
a voir absolument.

cuisine / salle à manger / salon 93 m² environ
salon tv 13 m² environ
suite parentale en rez-de-jardin 31 m² environ
a l'étage 4 suites de 18,12. 8,17. 5, et 15.7 m² environ
chalet en bois de 24 m² environ compose d' une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche et wc.
rare property on the market.
superb property close to vaison town center.
come and discover this provencal mas entirely renovated with high-quality materials on a land of more than 6000 m² environ.
located just a few minutes' walk from the town center, in an absolutely quiet, south-facing location, close to high school, schools and shops. The main house has a livable area of approx. 225 m² environ and offers very good volume.
the fully-equipped, modern, double-exposed kitchen offers a beautiful dining area and communicates with the exterior, as well as a superb dining room and half-level living room.
a more intimate tv lounge is also available.
a superb and spacious parent's suite with exterior connection offers a surface of more than 31 m² environ and is composed of a bedroom, a double dressing room and a bathroom with shower.
upstairs, 4 sumptuous suites with shower room and italian shower, dressing room and plenty of storage space.
each suite is equipped with its own intelligent water heater and consumption calculator.
a garage shed of approx. 14 m² environ at the rear can be used for bikes, a garden shed and a charming chalet totally renovated of approx. 24 m² environ below the parcel will enjoy guests. À pool of 6m x 10 with immerged beach, rolling shutter and fully sunned and heated, enjoys the main building.
enclosed grounds planted with trees, truffle plantation at the rear of the mas, sheltered from the mistral, integrated spri...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29911995)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A