Vente maison Vaison La Romaine - Achat maison Vaison La Romaine 1.600.000€ [35642724]

Iad france - cyril marcellin (06 66 04 77 38) vous propose : bien rare sur le marché.
superbe propriété proche du centre ville de vaison.
venez découvrir ce mas provençal entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité sur un terrain de plus de 6000 m² environ.
située à quelques minutes a pied du centre ville, au calme absolue et exposée plein sud, proche du lycée, écoles et commerces. L'habitation principale d' une surface habitable de 225 m² environ offre de très beaux volumes.
la cuisine totalement équipée et moderne en double exposition, offre un bel espace repas et communique avec l'extérieur ainsi qu' une superbe salle a manger puis salon en demi niveau.
un salon tv plus intime est également à disposition.
une superbe et spacieuse suite parentale qui communique avec l'extérieur offre une surface de plus de 31 m² environ est composée d'une chambre, un double dressing et une salle de bain avec baignoire et douche.
a l'étage 4 suites sompêteuses avec salle d'eau et douche italienne, dressing, nombreux rangements.
chaque suite est équipée de son chauffe eau intelligent et calculateur de consommation.
une remise de 14 m² environ a l'arriere peut abriter les vélos, un abri de jardin ainsi qu' un charmant chalet totalement rénové de 24 m² environ en contrebas de la parcelle ravira les invités. Une piscine de 6m x 10 avec plage immergée, volet roulant et pleinement ensoleillée et chauffée ains qu'un jacuzzi jouxtent le bâti principal.
terrasses ombragees, terrain clos et très arboré, truffière à l'arrière du mas, abritée du mistral, arrosage intégré et fractionne, eclairage extérieur automatique, forage, terrain de pétanque.

côte matériaux : travertin, parquet en chêne massif, wc suspendus, climatisation réversible, menuiseries aluminium, plan de travail en dekton,
visiophone, portail électrique, prises usb et prises ordinateurs dans toutes les chambres, sèches serviettes dans les salles de bains, volets roulants.
ce bien répondra tant à vos exigences de qualité de vie qu' a celles des économies d'énergies.
a voir absolument.

cuisine / salle à manger / salon 93 m² environ
salon tv 13 m² environ
suite parentale en rez-de-jardin 31 m² environ
a l'étage 4 suites de 18,12. 8,17. 5, et 15.7 m² environ
chalet en bois de 24 m² environ compose d' une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche et wc.

honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril marcellin ei (id 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29911995)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A